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VERKAUFT! Ihre zukünftige Wohlfühloase im Pommernviertel

Foto 26-05-2025, 10 54 22 Einfamilienhaus Stade
Foto 26-05-2025, 10 54 22
249.000,- €
 
Foto 26-05-2025, 10 53 59 Einfamilienhaus Stade
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Foto 26-05-2025, 10 54 32 Einfamilienhaus Stade
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Foto 26-05-2025, 11 08 13 Einfamilienhaus Stade
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Foto 26-05-2025, 10 56 12 Einfamilienhaus Stade
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Foto 26-05-2025, 10 56 47 Einfamilienhaus Stade
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Foto 26-05-2025, 10 59 38 Einfamilienhaus Stade
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Foto 26-05-2025, 11 00 14 Einfamilienhaus Stade
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Foto 26-05-2025, 11 01 17 Einfamilienhaus Stade
Foto 26-05-2025, 11 01 17
Foto 26-05-2025, 10 55 37 Einfamilienhaus Stade
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Foto 26-05-2025, 10 53 05 Einfamilienhaus Stade
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Foto 26-05-2025, 10 52 55 Einfamilienhaus Stade
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Foto 26-05-2025, 10 52 16 Einfamilienhaus Stade
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Erdgeschoss Einfamilienhaus Stade
Erdgeschoss
Dachgeschoss Einfamilienhaus Stade
Dachgeschoss
Kellergeschoss Einfamilienhaus Stade
Kellergeschoss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

21680 Stade

Objektdaten

Objekt-Nr. PI_001
Wohnfläche (ca.) 97 m²
Zimmer 3,5
Kaufpreis 249.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
50 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Details

Carport
Anzahl 1
Ausstattung
STANDARD

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 besticht durch seine zeitlose Rotklinkerfassade, seine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie einen liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand - ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die die Verbindung von Stadt und Natur schätzen.

Auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet das Haus eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielraum. Die Räume sind funktional geschnitten und im Erdgeschoss gibt es sogar eine angenehme Fußbodenheizung, die über die Gasheizung betrieben wird - ein klarer Komfortvorteil.

Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand, sollte jedoch modernisiert werden, um heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen. Dies bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre eigenen Wohnideen in einem charmanten Bestandshaus zu verwirklichen.

Das Grundstück ist ein echtes Highlight: Ein großer, eingewachsener Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Hier findet die ganze Familie Platz - ob beim Grillen auf der Terrasse oder beim Toben auf dem Rasen.

Ein seitlich gelegener Carport bietet zudem einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Fazit:

Ein charmantes Zuhause mit Herz, Potenzial und einer Lage, die überzeugt - ideal für Familien, kreative Köpfe oder Ruhesuchende. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie aus diesem Schmuckstück Ihr ganz persönliches Traumhaus!

- Massive Klinkerfassade sowie Kunststoff Fenster
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- originaler Dielenfußboden im DG
- moderne Einbauküche mit E-Geräten
- 2 gut ausgestattete Bäder (EG und DG)
- Vollkeller (teilweise beheizt)
- Pkw Carport
- schöner, nicht einsehbarer Garten
- ruhige und zentrale Wohnlage

Die Lage überzeugt: In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Stader Innenstadt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Das Haus ist sofort frei und kann zeitnah übergeben werden

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jan-Martin Pape

Herr Jan-Martin Pape
Telefon: 00494050018877
Mobil: 00491787523762
anfragen@papeimmobilien.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 263,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
263,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis gültig bis2035-06-01
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr2002
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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