Ihr neues Zuhause! Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property IDSH18055
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code22159
TownHamburg / Farmsen-Berne
CountryGermany
Living area99 m²
Number of rooms3
BalconyYes
Property IDSH18055 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment Postal code22159
TownHamburg / Farmsen-Berne CountryGermany
Living area99 m² Number of rooms3
BalconyYes

Hinweis zur Provision:

real estate details
Diese kleine Wohnanlage wurde 1989 errichtet und liegt in einer verkehrsberuhigten und grünen Umgebung von Farmsen in direkter Nähe zu Rahlstedt. Die Wohnanlage umfasst 9 Wohneinheiten auf einem 1076 m² großem Grundstück. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen (EG und Souterrain) und bietet viel Platz für Paare oder eine kleine Familie. Zum Haus gehört ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum mit Münzbetrieb sowie ein Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Die angebotene Wohnung ist großzügig und gut geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Tageslichtbad, der Küchenbereich und der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, einer Wanne, einem Doppelwaschtisch, einem WC und einem Einbauschrank. Der Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet. Der große Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit einem schönen Parkettfußboden ausgestattet.

Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit vorbereiteten Badanschlüssen. Hier kann mit wenig Aufwand das 2. Bad entstehen. Unter der Treppe befinden sich noch weitere Abstellflächen.

Besonderheit: Der Souterrain hat einen separaten Zugang zum Treppenhaus und bietet somit weiteren Gestaltungsfreiraum.

Eine tolle Wohnung mit vielen Möglichkeiten. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 07.05.2028
Final consumption of energy: 125.70 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: Gas
Class: D

Fenster:
- Holzfenster mit Isolierverglasung

Heizung und Warmwasser:
- zentrale Heizungsanlage (Gas)
- Beheizung der Räume durch moderne Flachheizkörper

Bodenbeläge:
- Parkettboden im Wohnzimmer, Laminat und Fliesen in den übrigen Räumen

Küche:
- moderne Einbauküche inkl. E-Geräte

Bäder:
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Einbauschrank im EG
- vorbereitetes Bad im Souterrain
Die Wohnung liegt direkt an der Grenze zu Rahlstedt, im gemütlichen Stadtteil Farmsen-Berne. Der Stadteil ist bei Jung und Alt durch seine gute Infrastruktur mitten im Grünen sehr beliebt. Zahlreiche Teiche zeugen von aufgegebenen Tongruben, einer davon bildet heute das in ca. 35 Minuten zu Fuß zu erreichende Strandbad Farmsen. Der Pulverhofpark in Rahlstedt mit seinem kleinen See liegt in nur 10 Minuten Entfernung und lädt zum spazieren gehen ein.

Sämtliche Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken oder Apotheken, befinden sich z. B. im Einkaufzentrum Farmsen oder im Rahlstedt Center.

Für die Kleinen stehen verschiedene Kindergärten, eine Grundschule, eine Stadtteilschule und ein Gymnasium zur Verfügung.

Der U-Bahnhof Farmsen oder die Regionalbahn Hamburg-Rahlstedt ist fußläufig zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie in weniger als 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1989
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy125,7 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until07.05.2028
Main fuel typeGas
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1989
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy125,7 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until07.05.2028
Main fuel typeGas
Description of property Diese kleine Wohnanlage wurde 1989 errichtet und liegt in einer verkehrsberuhigten und grünen Umgebung von Farmsen in direkter Nähe zu Rahlstedt. Die Wohnanlage umfasst 9 Wohneinheiten auf einem 1076 m² großem Grundstück. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen (EG und Souterrain) und bietet viel Platz für Paare oder eine kleine Familie. Zum Haus gehört ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum mit Münzbetrieb sowie ein Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Die angebotene Wohnung ist großzügig und gut geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Tageslichtbad, der Küchenbereich und der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, einer Wanne, einem Doppelwaschtisch, einem WC und einem Einbauschrank. Der Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet. Der große Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit einem schönen Parkettfußboden ausgestattet.

Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit vorbereiteten Badanschlüssen. Hier kann mit wenig Aufwand das 2. Bad entstehen. Unter der Treppe befinden sich noch weitere Abstellflächen.

Besonderheit: Der Souterrain hat einen separaten Zugang zum Treppenhaus und bietet somit weiteren Gestaltungsfreiraum.

Eine tolle Wohnung mit vielen Möglichkeiten. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 07.05.2028
Final consumption of energy: 125.70 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: Gas
Class: D

Ausstattung der Immobilie Fenster:
- Holzfenster mit Isolierverglasung

Heizung und Warmwasser:
- zentrale Heizungsanlage (Gas)
- Beheizung der Räume durch moderne Flachheizkörper

Bodenbeläge:
- Parkettboden im Wohnzimmer, Laminat und Fliesen in den übrigen Räumen

Küche:
- moderne Einbauküche inkl. E-Geräte

Bäder:
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Einbauschrank im EG
- vorbereitetes Bad im Souterrain
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung liegt direkt an der Grenze zu Rahlstedt, im gemütlichen Stadtteil Farmsen-Berne. Der Stadteil ist bei Jung und Alt durch seine gute Infrastruktur mitten im Grünen sehr beliebt. Zahlreiche Teiche zeugen von aufgegebenen Tongruben, einer davon bildet heute das in ca. 35 Minuten zu Fuß zu erreichende Strandbad Farmsen. Der Pulverhofpark in Rahlstedt mit seinem kleinen See liegt in nur 10 Minuten Entfernung und lädt zum spazieren gehen ein.

Sämtliche Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken oder Apotheken, befinden sich z. B. im Einkaufzentrum Farmsen oder im Rahlstedt Center.

Für die Kleinen stehen verschiedene Kindergärten, eine Grundschule, eine Stadtteilschule und ein Gymnasium zur Verfügung.

Der U-Bahnhof Farmsen oder die Regionalbahn Hamburg-Rahlstedt ist fußläufig zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie in weniger als 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.
Contact person
  • Jan-Martin Pape

Mr. Jan-Martin Pape
Bundesstr. 44
20146 Hamburg

Phone 040 52154084 Fax 040 52154092 E-Mail info@papeimmobilien.de

Instant request

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Property location
Pape Immobilien

Call us. We look forward to a personal conversation.

040 / 52154084
Contact Contact