RESERVIERT! Ebenerdige 3-Zimmerwohnung mit schöner Süd/West Terrasse!

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property IDSH19086
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeGround floor
Postal code21224
TownRosengarten / Klecken
StreetMühlenstr.
House no.5
CountryGermany
Living area73 m²
Number of rooms3
HeatingGas, Solar
HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator
Parking1 open place à 7.500 € (Purchase)
TerraceYes
Property IDSH19086 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeGround floor Postal code21224
TownRosengarten / Klecken StreetMühlenstr.
House no.5 CountryGermany
Living area73 m² Number of rooms3
HeatingGas, Solar HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator Parking1 open place à 7.500 € (Purchase)
TerraceYes

Hinweis zur Provision:

real estate details
Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Rosengarten OT Klecken, entstehen aktuell 10 hochwertige und barrierearme Eigentumswohnungen sowie 2 Penthäuser mit großer Dachterrasse. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2020 geplant.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine sonnige Terrasse sowie einen kleinen Gartenanteil von ca. 30m. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer sowie altengerechtem Bad mit ebenerdiger Dusche. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und die Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört der Pkw-Stellplatz Nr. 13 der für 7.500,- EUR zusätzlich erworben wird.

Die Wohnung kann kostenneutral auch als großzügige 2-Zimmer Wohnung hergestellt werden!

Ideal als Altersruhesitz oder zur Vermietung. Fordern Sie noch heute Ihren persönlichen Verkaufsprospekt an!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 19.06.2028
Final energy demand: 33.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2018
Essencial energy source: Gas
Class: A

Ausstattung gemäß Baubeschreibung:

- Beste Bauqualität in Kalksandstein

- zeitlose Klinkerfassade

- moderne Grundrisse mit offenen Wohnküchen

- Fenster mit 3-fach Verglasung

- elektrische Aussenrolläden

- effiziente Heizungsanlage mit Solarthermie

- Balkone und Dachterrassen in Holzoptik

- Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- hochwertige Fliesenauswahl

- moderne Designerböden nach Bemusterung

- eigener Pkw Stellplatz (gegen Aufpreis)
Umsäumt von schöner Natur und einer perfekten Anbindung nach Hamburg, ist Klecken ein liebenswerter Lebensraum für alle, die Ruhe mit hohem Wohnkomfort suchen.

Der Bahnhof Klecken (HVV-Anschluß, Großbereich) sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE MARKT mit Bäckerei) liegen nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich u.a. der wunderschöne Klecker Wald an. Die Stadt Hamburg ist über die A1 oder A7 in ca. 25 Minuten erreichbar. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit in den umliegenden Städten Buchholz und Hittfeld besonderen Wünschen in allen Branchen nachzugehen.
Fertigstellung 1. Quartal 2020
Purchase price269.000 €
HOA fee180 €
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2019
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until19.06.2028
Final energy demand33,6 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2018
Main fuel typeGas
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2019
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until19.06.2028
Final energy demand33,6 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2018
Main fuel typeGas
Purchase price269.000 €
HOA fee180 €
Currency
Description of property Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Rosengarten OT Klecken, entstehen aktuell 10 hochwertige und barrierearme Eigentumswohnungen sowie 2 Penthäuser mit großer Dachterrasse. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2020 geplant.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine sonnige Terrasse sowie einen kleinen Gartenanteil von ca. 30m. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer sowie altengerechtem Bad mit ebenerdiger Dusche. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und die Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört der Pkw-Stellplatz Nr. 13 der für 7.500,- EUR zusätzlich erworben wird.

Die Wohnung kann kostenneutral auch als großzügige 2-Zimmer Wohnung hergestellt werden!

Ideal als Altersruhesitz oder zur Vermietung. Fordern Sie noch heute Ihren persönlichen Verkaufsprospekt an!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 19.06.2028
Final energy demand: 33.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2018
Essencial energy source: Gas
Class: A

Ausstattung der Immobilie Ausstattung gemäß Baubeschreibung:

- Beste Bauqualität in Kalksandstein

- zeitlose Klinkerfassade

- moderne Grundrisse mit offenen Wohnküchen

- Fenster mit 3-fach Verglasung

- elektrische Aussenrolläden

- effiziente Heizungsanlage mit Solarthermie

- Balkone und Dachterrassen in Holzoptik

- Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- hochwertige Fliesenauswahl

- moderne Designerböden nach Bemusterung

- eigener Pkw Stellplatz (gegen Aufpreis)
Hier befindet sich die Immobilie Umsäumt von schöner Natur und einer perfekten Anbindung nach Hamburg, ist Klecken ein liebenswerter Lebensraum für alle, die Ruhe mit hohem Wohnkomfort suchen.

Der Bahnhof Klecken (HVV-Anschluß, Großbereich) sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE MARKT mit Bäckerei) liegen nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich u.a. der wunderschöne Klecker Wald an. Die Stadt Hamburg ist über die A1 oder A7 in ca. 25 Minuten erreichbar. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit in den umliegenden Städten Buchholz und Hittfeld besonderen Wünschen in allen Branchen nachzugehen.
Other data for the property Fertigstellung 1. Quartal 2020
Contact person
  • Jan-Martin Pape

Mr. Jan-Martin Pape
Bundesstraße 44
20146 Hamburg

Phone 040 52154084 Fax 040 52154092 E-Mail info@papeimmobilien.de

Instant request

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Property location
Pape Immobilien

Call us. We look forward to a personal conversation.

040 / 52154084
Contact Contact