Ist Ihr Haus zu groß? Gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse!

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Property IDSH19087
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code21224
TownRosengarten / Klecken
StreetMühlenstr.
House no.5
CountryGermany
FloorGround floor
Living area74 m²
Number of rooms2
HeatingGas, Solar
HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator
Parking1 open place à 7.500 € (Purchase)
TerraceYes
Property IDSH19087 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment Postal code21224
TownRosengarten / Klecken StreetMühlenstr.
House no.5 CountryGermany
FloorGround floor Living area74 m²
Number of rooms2 HeatingGas, Solar
HeatingUnderfloor Heating LiftElevator
Parking1 open place à 7.500 € (Purchase) TerraceYes

Hinweis zur Provision:

real estate details
Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Rosengarten OT Klecken, entstehen derzeit 10 hochwertige und barrierearme Eigentumswohnungen sowie 2 Penthäuser mit großer Dachterrasse. Die Fertigstellung ist für das I. Quartal 2020 geplant!

Die noch verfügbare Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von 74 m² und kostet 265.000,- zzgl. Kfz-Stellplatz für 7.500,- EUR.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige überdachte Terrassen und besitzt einen eigenen kleinen Gartenanteil.

Alle Wohnungen verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung.

Fordern Sie noch heute Ihren persönlichen Verkaufsprospekt an!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 19.06.2028
Final energy demand: 33.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2018
Essencial energy source: Gas
Class: A

Ausstattung gemäß Baubeschreibung:

- Beste Bauqualität in Kalksandstein

- zeitlose Klinkerfassade

- moderne Grundrisse mit offenen Wohnküchen

- Fenster mit 3-fach Verglasung

- elektrische Aussenrolläden

- effiziente Heizungsanlage mit Solarthermie

- überdachte Terrassen mit eigenem Gartenanteil

- Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- hochwertige Fliesenauswahl

- moderne Designerböden nach Bemusterung

- eigener Pkw Stellplatz
Umsäumt von schöner Natur und einer perfekten Anbindung nach Hamburg, ist Klecken ein liebenswerter Lebensraum für alle, die Ruhe mit hohem Wohnkomfort suchen.

Der Bahnhof Klecken (HVV-Anschluß, Großbereich) sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE MARKT mit Bäckerei) liegen nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich u.a. der wunderschöne Klecker Wald an. Die Stadt Hamburg ist über die A1 oder A7 in ca. 25 Minuten erreichbar. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit in den umliegenden Städten Buchholz und Hittfeld besonderen Wünschen in allen Branchen nachzugehen.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen passenden Käufer?

In unserer stets aktualisierten Käuferdatei, haben wir bestimmt auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Ein Großteil unserer Kunden verfügt bereits über bankseitige Finanzierungsbestätigungen, so dass ein reibungsloser Ablauf zu erwarten ist. Lernen Sie ihn persönlich kennen.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und absolut unverbindlich. Rufen Sie uns hierzu gerne unter (040) 521 540 84 an.


Wir vermitteln Immobilien erfolgreich!
Purchase price265.000 €
HOA fee180 €
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2019
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until19.06.2028
Final energy demand33,6 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2018
Main fuel typeGas
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2019
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until19.06.2028
Final energy demand33,6 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2018
Main fuel typeGas
Purchase price265.000 €
HOA fee180 €
Currency
Description of property Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Rosengarten OT Klecken, entstehen derzeit 10 hochwertige und barrierearme Eigentumswohnungen sowie 2 Penthäuser mit großer Dachterrasse. Die Fertigstellung ist für das I. Quartal 2020 geplant!

Die noch verfügbare Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von 74 m² und kostet 265.000,- zzgl. Kfz-Stellplatz für 7.500,- EUR.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige überdachte Terrassen und besitzt einen eigenen kleinen Gartenanteil.

Alle Wohnungen verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung.

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Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 19.06.2028
Final energy demand: 33.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2018
Essencial energy source: Gas
Class: A

Ausstattung der Immobilie Ausstattung gemäß Baubeschreibung:

- Beste Bauqualität in Kalksandstein

- zeitlose Klinkerfassade

- moderne Grundrisse mit offenen Wohnküchen

- Fenster mit 3-fach Verglasung

- elektrische Aussenrolläden

- effiziente Heizungsanlage mit Solarthermie

- überdachte Terrassen mit eigenem Gartenanteil

- Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- hochwertige Fliesenauswahl

- moderne Designerböden nach Bemusterung

- eigener Pkw Stellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Umsäumt von schöner Natur und einer perfekten Anbindung nach Hamburg, ist Klecken ein liebenswerter Lebensraum für alle, die Ruhe mit hohem Wohnkomfort suchen.

Der Bahnhof Klecken (HVV-Anschluß, Großbereich) sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE MARKT mit Bäckerei) liegen nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich u.a. der wunderschöne Klecker Wald an. Die Stadt Hamburg ist über die A1 oder A7 in ca. 25 Minuten erreichbar. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit in den umliegenden Städten Buchholz und Hittfeld besonderen Wünschen in allen Branchen nachzugehen.
Other data for the property Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen passenden Käufer?

In unserer stets aktualisierten Käuferdatei, haben wir bestimmt auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Ein Großteil unserer Kunden verfügt bereits über bankseitige Finanzierungsbestätigungen, so dass ein reibungsloser Ablauf zu erwarten ist. Lernen Sie ihn persönlich kennen.

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  • Jan-Martin Pape

Mr. Jan-Martin Pape
Bundesstraße 44
20146 Hamburg

Phone 040 52154084 Fax 040 52154092 E-Mail info@papeimmobilien.de

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