Kleines Anlageobjekt! Vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Ebstorf!

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datasheet
Property IDSH19100
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeTwo-family-house
Postal code29574
TownEbstorf
CountryGermany
Living area172 m²
Usable area75 m²
Size of Site720 m²
Number of rooms8
HeatingGas
HeatingCentral heating
Parking2 Carports
Property IDSH19100 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeTwo-family-house Postal code29574
TownEbstorf CountryGermany
Living area172 m² Usable area75 m²
Size of Site720 m² Number of rooms8
HeatingGas HeatingCentral heating
Parking2 Carports

Hinweis zur Provision: 6,25% inkl. MwSt.

real estate details
Das hier angebotene Haus befindet sich auf einem 720m² großen Grundstück und wurde im Jahre 1993 umfangreich saniert. Im Jahre 2000 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Aktuell stehen hier 3 abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung.

Das Haupthaus verteilt sich auf eine 75 m² Wohnung mit Vollbad und großem Wohn-/Essbereich sowie einer Dachgeschoss Wohnung mit ca. 63 m². Beide Wohnungen sind fest vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete in Höhe von 800,- EUR.

Im Anbau befindet sich eine ca. 35 m² große 2-Zimmer Wohnung, die derzeit noch vom Eigentümer genutzt wird, aber frei geliefert wird. Hier lassen sich zusätzliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 250,- EUR erzielen.

Das Haus wird über zwei Gasthermen geheizt und es stehen weitere Räumlichkeiten wie z.B. Werkstatt, Partyraum, Carport und Wintergarten zur freien Verfügung.

Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 26.09.2029
Final energy demand: 271.94 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1993
Essencial energy source: Gas
Class: H

- 3 abgeschlossene Wohneinheiten

- gute Raumaufteilung

- teilweise Kaminofen in der Wohnung

- alle Wohnungen inkl. Einbauküche und modernisiertem Bad

- gute Vermietbarkeit aufgrund attraktiver Wohnungsgrößen

- Wintergarten und Werkstatt zur privaten Nutzung möglich

- großzügiges Grundstück

- Wertsteigerungspotential
Ebstorf ist ein kleiner Ort inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Gemeinde Ebstorf gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf und hat ca. 5.300 Einwohner.

Das zu kaufende Haus befindet sich in Ortsrandlag und ist sehr ruhig gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen. Ebstorf verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ist an die Bahnstrecke Uelzen - Soltau (RB37) angeschlossen.
Das Bieterverfahren bedeutet, dass Sie als Interessent ein Preisangebot abgeben können. Das Mindestgebot beträgt 120.000,- EUR. Es handelt sich um keine Auktion oder Versteigerung. Nach einem gemeinsamen Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Gebot schriftlich abzugeben. Dieses verpflichtet Sie selbstverständlich noch nicht zum Kauf.

Das Bieterverfahren hat eine Laufzeit bis zum 25.10.2019. Der Höchstbietende verpflichtet sich im Anschluss den Kaufvertrag bis zum 05.11.2019 zu schließen.
Purchase price120.000 €
External provision6,25% inkl. MwSt.
Currency
monthly rental (nominal)800 €
monthly rental (actual)1.050 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1900
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until26.09.2029
Final energy demand271,94 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass1993
Main fuel typeGas
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1900
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until26.09.2029
Final energy demand271,94 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass1993
Main fuel typeGas
Purchase price120.000 €
External provision6,25% inkl. MwSt.
Currency
monthly rental (nominal)800 €
monthly rental (actual)1.050 €
Description of property Das hier angebotene Haus befindet sich auf einem 720m² großen Grundstück und wurde im Jahre 1993 umfangreich saniert. Im Jahre 2000 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Aktuell stehen hier 3 abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung.

Das Haupthaus verteilt sich auf eine 75 m² Wohnung mit Vollbad und großem Wohn-/Essbereich sowie einer Dachgeschoss Wohnung mit ca. 63 m². Beide Wohnungen sind fest vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete in Höhe von 800,- EUR.

Im Anbau befindet sich eine ca. 35 m² große 2-Zimmer Wohnung, die derzeit noch vom Eigentümer genutzt wird, aber frei geliefert wird. Hier lassen sich zusätzliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 250,- EUR erzielen.

Das Haus wird über zwei Gasthermen geheizt und es stehen weitere Räumlichkeiten wie z.B. Werkstatt, Partyraum, Carport und Wintergarten zur freien Verfügung.

Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 26.09.2029
Final energy demand: 271.94 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1993
Essencial energy source: Gas
Class: H

Ausstattung der Immobilie - 3 abgeschlossene Wohneinheiten

- gute Raumaufteilung

- teilweise Kaminofen in der Wohnung

- alle Wohnungen inkl. Einbauküche und modernisiertem Bad

- gute Vermietbarkeit aufgrund attraktiver Wohnungsgrößen

- Wintergarten und Werkstatt zur privaten Nutzung möglich

- großzügiges Grundstück

- Wertsteigerungspotential
Hier befindet sich die Immobilie Ebstorf ist ein kleiner Ort inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Gemeinde Ebstorf gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf und hat ca. 5.300 Einwohner.

Das zu kaufende Haus befindet sich in Ortsrandlag und ist sehr ruhig gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen. Ebstorf verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ist an die Bahnstrecke Uelzen - Soltau (RB37) angeschlossen.
Other data for the property Das Bieterverfahren bedeutet, dass Sie als Interessent ein Preisangebot abgeben können. Das Mindestgebot beträgt 120.000,- EUR. Es handelt sich um keine Auktion oder Versteigerung. Nach einem gemeinsamen Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Gebot schriftlich abzugeben. Dieses verpflichtet Sie selbstverständlich noch nicht zum Kauf.

Das Bieterverfahren hat eine Laufzeit bis zum 25.10.2019. Der Höchstbietende verpflichtet sich im Anschluss den Kaufvertrag bis zum 05.11.2019 zu schließen.
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  • IMMOTEAM Lüneburg

Company IMMOTEAM Lüneburg
Dahlenburger Landstraße 80 A
21337 Lüneburg

Phone 04131 9279104 E-Mail info@papeimmobilien.de

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