Fahrstuhl vorhanden! Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz!

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Property IDSH17009
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code21217
TownSeevetal
CountryGermany
Floor7. OG
Living area72 m²
Usable area7 m²
Number of rooms3
HeatingOil
HeatingCentral heating
LiftElevator
BalconyYes
Property IDSH17009 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment Postal code21217
TownSeevetal CountryGermany
Floor7. OG Living area72 m²
Usable area7 m² Number of rooms3
HeatingOil HeatingCentral heating
LiftElevator BalconyYes

Hinweis zur Provision:

real estate details
Die Wohnanlage wurde 1969 errichtet und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße von Seevetal-Meckelfeld. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss von insgesamt 8 Geschossen. Im Haus befinden sich insgesamt 64 Wohneinheiten. Zum Haus gehört ein Waschkeller, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Die angebotene Wohnung ist gut geschnitten und verteilt sich auf ein großes sonniges Wohnzimmer (ca. 25m²) mit angrenzender Loggia, einer Küche mit moderner EBK (ca. 5,7m²), zwei Schlafzimmer und ein älteres innenliegendes Wannenbad. Auf dem Flur ist noch ausreichend Platz um einen Einbauschrank einzubauen. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert. Alle Wände und Decken wurden neu tapeziert, gestrichen und es wurde ein zeitloser Vinylboden in Eichenoptik verlegt.

Das Hausgeld beträgt monatlich 424,35 €. Dieses setzt sich wie folgt zusammen: 272,15 € umlagefähige Kosten, 92,12 € Instandhaltungsrücklage und 60,08 € auf nicht umlagefähige Kosten. Hier sind die Kosten für die Erbpacht bereits inklusive.

Das Objekt ist Teil einer Wohnungsbaumaßnahme welches auf Erbpachtland im Jahr 1969 entstand. Der Erbbaurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre geschlossen und läuft noch bis 2068. Der Erbbauzins beträgt mtl. 18,54 €.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 03.05.2019
Final energy demand: 134.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1969
Essencial energy source: Oil
Class: E

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Heizung und Warmwasser:
Zentralheizung (Öl) mit Warmwasserbereitung

Bodenbeläge:
Vinyl-Designboden und Fliesen

Küche:
moderne Einbauküche inkl. E-Geräten

Bäder:
älteres Wannenbad

Besonderheiten: Loggia mit tollem Ausblick, eigener Pkw-Stellplatz, Kellerraum
Seevetal liegt südlich vor den Toren Hamburgs. Es gehört zum Landkreis Harburg in Niedersachsen. Der Name ist durch den Fluss die Seeve entstanden. Seevetal liegt verkehrsgünstig. Sowohl der Anschluss an die A1 und A7 ist durch das "Horster Dreieck" gegeben als auch an die A1 und die A39 beim sogenannten "Maschener Kreuz".

Ebenfalls ist Seevetal an den öffentlichen Nahverkehr gut angeschlossen, da Seevetal im Tarifgebiet des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) liegt. Die drei Bahnhöfe Hittfeld, Meckelfeld und Maschen werden in der Regel stündlich von der Metronom Eisenbahngesellschaft angefahren. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe.
Eine tolle Wohnung für Anleger oder Selbstnutzer! Überzeugen Sie sich gerne vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1969
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until03.05.2019
Final energy demand134,4 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass1969
Main fuel typeOil
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1969
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until03.05.2019
Final energy demand134,4 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass1969
Main fuel typeOil
Description of property Die Wohnanlage wurde 1969 errichtet und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße von Seevetal-Meckelfeld. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss von insgesamt 8 Geschossen. Im Haus befinden sich insgesamt 64 Wohneinheiten. Zum Haus gehört ein Waschkeller, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Die angebotene Wohnung ist gut geschnitten und verteilt sich auf ein großes sonniges Wohnzimmer (ca. 25m²) mit angrenzender Loggia, einer Küche mit moderner EBK (ca. 5,7m²), zwei Schlafzimmer und ein älteres innenliegendes Wannenbad. Auf dem Flur ist noch ausreichend Platz um einen Einbauschrank einzubauen. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert. Alle Wände und Decken wurden neu tapeziert, gestrichen und es wurde ein zeitloser Vinylboden in Eichenoptik verlegt.

Das Hausgeld beträgt monatlich 424,35 €. Dieses setzt sich wie folgt zusammen: 272,15 € umlagefähige Kosten, 92,12 € Instandhaltungsrücklage und 60,08 € auf nicht umlagefähige Kosten. Hier sind die Kosten für die Erbpacht bereits inklusive.

Das Objekt ist Teil einer Wohnungsbaumaßnahme welches auf Erbpachtland im Jahr 1969 entstand. Der Erbbaurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre geschlossen und läuft noch bis 2068. Der Erbbauzins beträgt mtl. 18,54 €.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 03.05.2019
Final energy demand: 134.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1969
Essencial energy source: Oil
Class: E

Ausstattung der Immobilie Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Heizung und Warmwasser:
Zentralheizung (Öl) mit Warmwasserbereitung

Bodenbeläge:
Vinyl-Designboden und Fliesen

Küche:
moderne Einbauküche inkl. E-Geräten

Bäder:
älteres Wannenbad

Besonderheiten: Loggia mit tollem Ausblick, eigener Pkw-Stellplatz, Kellerraum
Hier befindet sich die Immobilie Seevetal liegt südlich vor den Toren Hamburgs. Es gehört zum Landkreis Harburg in Niedersachsen. Der Name ist durch den Fluss die Seeve entstanden. Seevetal liegt verkehrsgünstig. Sowohl der Anschluss an die A1 und A7 ist durch das "Horster Dreieck" gegeben als auch an die A1 und die A39 beim sogenannten "Maschener Kreuz".

Ebenfalls ist Seevetal an den öffentlichen Nahverkehr gut angeschlossen, da Seevetal im Tarifgebiet des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) liegt. Die drei Bahnhöfe Hittfeld, Meckelfeld und Maschen werden in der Regel stündlich von der Metronom Eisenbahngesellschaft angefahren. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe.
Other data for the property Eine tolle Wohnung für Anleger oder Selbstnutzer! Überzeugen Sie sich gerne vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
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  • Jan-Martin Pape

Mr. Jan-Martin Pape
Bundesstraße 44
20146 Hamburg

Phone 040 52154084 Fax 040 52154092 E-Mail info@papeimmobilien.de

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