Neuwertiges Doppelhaus (Büro/Wohnen) auf Gewerbegrundstück mit vielseitig nutzbarerer Gewerbehalle

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Property IDSH20128
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeTwo-family-house
ZIP code25482
TownAppen
CountryGermany
Living area225 m²
Usable area325 m²
plot surface1.555 m²
Number of rooms8
Commercial surface300 m²
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Cable/ satellite TVYes
Parking2 Carports
TerraceYes
Property IDSH20128 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeTwo-family-house ZIP code25482
TownAppen CountryGermany
Living area225 m² Usable area325 m²
plot surface1.555 m² Number of rooms8
Commercial surface300 m² BeaconingGas
HeatingCentral heating Cable/ satellite TVYes
Parking2 Carports TerraceYes

Hinweis zur Provision: 6,09 % inkl. 16% MwSt.

real estate details
In einem kleinen Gewerbegebiet in Appen (Kreis Pinneberg) bieten wir Ihnen hier ein neuwertiges Doppelhaus sowie eine Gewerbehalle zum Kauf an.

Das Doppelhaus aus dem Jahre 2003 wurde in Holzrahmenbauweise mit Klinkerfassade erstellt und wird aktuell als Betriebsleiterwohnung sowie Büro genutzt. Jede Einheit ist für sich separat nutzbar und hat eigene Versorgungsanschlüsse als auch eine eigene Heizungsanlage. Das Haus ist voll unterkellert, gut ausgestattet und befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Die angrenzende Kalthalle mit den Außenmaßen 24m x 13m (ca. 315 m²) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Firsthöhe beträgt 7 m und es ist eine Tordurchfahrt von 3,5 m Breite vorhanden. Im Inneren ist ein kleiner Bürobereich abgetrennt.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.555 m² und ist fast vollständig gepflastert. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein als Garten angelegter Bereich.

Bitte beachten: Eine Wohnnutzung ist nur in Verbindung mit einer selbständigen Tätigkeit möglich. Die Gebäude können aber auch vollständig gewerblich genutzt werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 24.02.2030
Final consumption of energy: 72.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2003
Essencial energy source: Gas
Class: B
Final consumption of energy (thermal): 72.50 kWh/(m²*a)

- getrennt genutztes Doppelhaus

- voll unterkellert

- getrennte Heizungsanlagen und Versorgungsleitungen

- Holzrahmenbau mit Klinkerfassade

- schöne Sanitärbereiche

- Terrassenbereich mit Überdachung

- vielseitig nutzbare Gewerbehalle

- Pkw-Stellplätze am Haus
Das Grundstück liegt in einem kleinen Gewerbegebiet in Appen (Kreis Pinneberg)
Purchase price859.000 €
External commission6,09 % inkl. 16% MwSt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2003
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy72,5 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until24.02.2030
Year of construction according energy pass2003
Main fuel typeGas
Final consumption of energy (thermal)72,5 kWh/(m²*a)
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2003
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy72,5 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until24.02.2030
Year of construction according energy pass2003
Main fuel typeGas
Final consumption of energy (thermal)72,5 kWh/(m²*a)
Purchase price859.000 €
External commission6,09 % inkl. 16% MwSt.
Currency
Description of property In einem kleinen Gewerbegebiet in Appen (Kreis Pinneberg) bieten wir Ihnen hier ein neuwertiges Doppelhaus sowie eine Gewerbehalle zum Kauf an.

Das Doppelhaus aus dem Jahre 2003 wurde in Holzrahmenbauweise mit Klinkerfassade erstellt und wird aktuell als Betriebsleiterwohnung sowie Büro genutzt. Jede Einheit ist für sich separat nutzbar und hat eigene Versorgungsanschlüsse als auch eine eigene Heizungsanlage. Das Haus ist voll unterkellert, gut ausgestattet und befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Die angrenzende Kalthalle mit den Außenmaßen 24m x 13m (ca. 315 m²) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Firsthöhe beträgt 7 m und es ist eine Tordurchfahrt von 3,5 m Breite vorhanden. Im Inneren ist ein kleiner Bürobereich abgetrennt.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.555 m² und ist fast vollständig gepflastert. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein als Garten angelegter Bereich.

Bitte beachten: Eine Wohnnutzung ist nur in Verbindung mit einer selbständigen Tätigkeit möglich. Die Gebäude können aber auch vollständig gewerblich genutzt werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 24.02.2030
Final consumption of energy: 72.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2003
Essencial energy source: Gas
Class: B
Final consumption of energy (thermal): 72.50 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie - getrennt genutztes Doppelhaus

- voll unterkellert

- getrennte Heizungsanlagen und Versorgungsleitungen

- Holzrahmenbau mit Klinkerfassade

- schöne Sanitärbereiche

- Terrassenbereich mit Überdachung

- vielseitig nutzbare Gewerbehalle

- Pkw-Stellplätze am Haus
Hier befindet sich die Immobilie Das Grundstück liegt in einem kleinen Gewerbegebiet in Appen (Kreis Pinneberg)
Contact person
  • Jan-Martin Pape

Mr. Jan-Martin Pape
Bundesstraße 44
20146 Hamburg

Phone 040 52154084 Fax 040 52154092 E-Mail info@papeimmobilien.de

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