Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann benötigen Sie gemäß § 80 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) einen gültigen Energieausweis – und zwar bereits vor Veröffentlichung Ihres Immobilieninserats.

Bei Pape Immobilien erhalten Sie den passenden Energieausweis schnell, zuverlässig und rechtssicher – zum Festpreis von 149,- EUR inkl. MwSt.

Welche Arten von Energieausweisen gibt es?
Es gibt zwei Formen des Energieausweises – je nach Gebäudezustand und Nutzungsart:

🔹 Verbrauchsausweis
– basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre
– geeignet für: Mehrfamilienhäuser ab 5 Wohneinheiten oder Gebäude mit Bauantrag nach dem 1. November 1977, sofern energetisch nicht unsaniert

🔹 Bedarfsausweis
– basiert auf technischen Gebäude- und Heizungsdaten (unabhängig vom Nutzerverhalten)
– erforderlich für:
 • Wohngebäude mit bis zu 4 Wohneinheiten, wenn Bauantrag vor dem 1.11.1977 gestellt wurde
 • unsanierte Altbauten
 • alle Neubauten

Du bist unsicher, welchen Ausweis du brauchst? Wir beraten dich gern unverbindlich.

Wann ist ein Energieausweis Pflicht?
Ein gültiger Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben, wenn:

- eine Immobilie verkauft oder vermietet wird

- eine Neuvermietung oder Verpachtung erfolgt

- eine Immobilie öffentlich angeboten wird (z. B. über Onlineportale)

Bereits bei der ersten Besichtigung muss der Ausweis unaufgefordert vorgelegt werden. Auch Energiekennwerte (z. B. Endenergiebedarf, Effizienzklasse) sind im Exposé anzugeben (§ 87 GEG).

Welche Folgen drohen ohne gültigen Energieausweis?
Wer gegen die Energieausweis-Pflicht verstößt, riskiert:

- ein Bußgeld von bis zu 10.000 €

- mögliche rechtliche Konsequenzen im Verkaufsprozess

- Vertrauensverlust bei potenziellen Käufern oder Mietern

Ihr Vorteil mit Pape Immobilien
✅ Energieausweis-Erstellung durch zertifizierte Fachpartner
✅ Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis – passend zu Ihrer Immobilie
✅ Schnelle Abwicklung zum Festpreis von nur 149,- EUR inkl. MwSt.
✅ Auf Wunsch direkte Einbindung in Ihr Exposé und Ihre Verkaufsunterlagen

Jetzt beauftragen oder Fragen klären? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir kümmern uns um alles Weitere!