Provisionsfrei!!!Ferienwohnung in bester Lage an der Nordseeküste zu verkaufen - nur 100 Meter zum Deich.Neuwertige 2-Zimmer Ferienwohnung für 4 Personen (Eckwohnung) mit hochwertiger Ausstattung wie Glasfaseranschluss, Luxusbad (Tageslicht) mit Walk-In-Dusche und eigener Sauna, Fliegenschutz an den Fenstern, überdachte Terrasse mit eigener kleinen Gartenfläche.Das Gebäude wurde 2025 im energieeffizienten KfW-40-Standard fertiggestellt. Es besteht eine Bauträgergarantie bis 04/2030.Der Kaufpreis in Höhe von 249.000,- EUR gilt für die Wohnung inklusive Pkw-Stellplatz. Das hochwertige Möbelpaket inklusive Inventar kann auf Wunsch miterworben erworben werden. Die Wohnung ist voll ausgestattet und kann sofort vermietet werden.Ein zinsgünstiges KfW Darlehen in Höhe von 100.000,- EUR zu 2,6%/p.a. kann übernommen werden.Mögliche Vermieter vor Ort sind Deine Ferien GmbH sowie QuartierfreundKalkulierte Vermietungszahlen:1. Jahr ca. 140 Vermietungstage x 100 EUR = 14.000,-2. Jahr ca. 170 Vermietungstage x 100 EUR = 17.000,-ab 3. Jahr ca. 200-250 Vermietungstage x 100 EUR = 20.000,- bis 25.000,-Die Mischung aus Eigennutzung und touristischer Vermietung als renditestarke Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen Nordseefeeling pur in einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands.Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.

In ruhiger und idyllischer Wohnlage von Blunk, einer Ortschaft ca. 10 km nördlich von Bad Segeberg, befindet sich dieser ebenerdige Bungalow im einem kleinen Wohngebiet.Das Haus wurde im Jahre 1979 gebaut und im Jahre 1995 um einen Anbau erweitert. Dieser ist aber nicht Bestandteil dieses Angebotes. Das zugehörige Grundstück hat eine Größe von 740 m² und ist schön angelegt.Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 95 m² und verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie große Wohnküche, HWR und Duschbad.Die Beheizung erfolgt über einen Nahwärmeliefervertrag. Die Heizkosten betragen ca. 80 EUR im Monat. Zusätzlich steht ein geräumiges Pkw Carport mit Abstellraum sowie ein solides Gartenhaus zur Verfügung.Ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns.

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