Aktuelle Fördermöglichkeiten
Ihre finanziellen Vorteile bei Kauf, Bau oder Sanierung
1. Überblick über KfW‑Förderprogramme (Stand 2025)
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet staatlich geförderte Kredite und Zuschüsse für verschiedene Vorhaben rund um Immobilieneigentum:
Neubau & Kauf: Programme wie KfW 124 („Wohneigentumsprogramm“), 297/298 („Klimafreundlicher Neubau“) und 300 („Wohneigentum für Familien“) ermöglichen zinsvergünstigte Darlehen ‑ teilweise mit Tilgungszuschuss bis zu 7,5 % oder höher.
Sanierung & energetische Maßnahmen: Zuschuss- und Kreditprogramme (z. B. KfW 261, 270) zur energetischen Sanierung, Erneuerbare-Energien-Nutzung und barrierereduzierendem Umbau – mit Förderhöchstbeträgen bis zu 150.000 € pro Wohneinheit und Zuschüssen bis 45 % je nach Effizienzklasse .
Barrierereduzierung: Spezieller Kredit KfW 159 „Altersgerecht Umbauen“ zur Förderung von barrierefreien Wohnmaßnahmen.
Darüber hinaus stellt das BAFA über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) Zuschüsse für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Heizungstausch zur Verfügung.
⚠️ Neu: Programm „Jung kauft Alt“
Obwohl mit 350 Mio. € gefördert, blieb dieses KfW-Familienprogramm bislang wenig nachgefragt. Zielgruppe: junge Familien, die denkmalgeschützte oder sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien erwerben und sanieren. Kritisch geprüft wurden insbesondere die bürokratischen Anforderungen und hohen Instandsetzungskosten.
✅ Fördervorteile im Überblick
Deutlich günstiger finanzieren: niedrigere Zinssätze, häufig tilgungsfreie Anlaufzeit
Attraktive Zuschüsse: oft mehrere zehntausend Euro zusätzlich z. B. bei energetischer Sanierung
Kombination möglich: KfW-Darlehen können mit normaler Baufinanzierung kombiniert werden.
🏦 Empfohlene Ansprechpartner & Banken für Förderberatung
Diese etablierten Anbieter unterstützen bundesweit mit unabhängiger Baufinanzierungsberatung:
Interhyp
Dr. Klein
VKS Finanzierungsberatung
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✔️ Nutzen Sie aktuelle günstige Konditionen mit hoher Planungssicherheit.
✔️ Jetzt lohnt sich besonders die Kombination aus KfW-Darlehen, BEG-Zuschüssen, ggf. kommunalen Programmen und energieeffizientem Standard.
✔️ Unabhängige Beratung hilft, die passenden Förderprogramme optimal zu kombinieren und einzusetzen.
👉 So unterstützen wir Sie:
Als Ihr Immobilienmakler vermitteln wir den direkten Kontakt zu qualifizierten Finanzierungsberatern – auf Wunsch inklusive Fördermittelübersicht passend zu Ihrem Bau- oder Sanierungsvorhaben. Transparenz, Planungssicherheit und wertsteigernde Finanzierungslösungen aus einer Hand.
Jetzt Fördermöglichkeiten entdecken – lassen Sie sich kostenlos & unverbindlich beraten!
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Neubau & Kauf: Programme wie KfW 124 („Wohneigentumsprogramm“), 297/298 („Klimafreundlicher Neubau“) und 300 („Wohneigentum für Familien“) ermöglichen zinsvergünstigte Darlehen ‑ teilweise mit Tilgungszuschuss bis zu 7,5 % oder höher.
Sanierung & energetische Maßnahmen: Zuschuss- und Kreditprogramme (z. B. KfW 261, 270) zur energetischen Sanierung, Erneuerbare-Energien-Nutzung und barrierereduzierendem Umbau – mit Förderhöchstbeträgen bis zu 150.000 € pro Wohneinheit und Zuschüssen bis 45 % je nach Effizienzklasse .
Barrierereduzierung: Spezieller Kredit KfW 159 „Altersgerecht Umbauen“ zur Förderung von barrierefreien Wohnmaßnahmen.
Darüber hinaus stellt das BAFA über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) Zuschüsse für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Heizungstausch zur Verfügung.
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Obwohl mit 350 Mio. € gefördert, blieb dieses KfW-Familienprogramm bislang wenig nachgefragt. Zielgruppe: junge Familien, die denkmalgeschützte oder sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien erwerben und sanieren. Kritisch geprüft wurden insbesondere die bürokratischen Anforderungen und hohen Instandsetzungskosten.
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