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Wohnen am Alsterlauf - Sonnige Terrassenwohnung mit 3 Zimmern und kleinem Garten in Alsterdorf

Hausansicht Erdgeschosswohnung Hamburg Alsterdorf / Alsterdorf
Hausansicht
499.000,- €
 
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Hamburg Alsterdorf / Alsterdorf
Wohnzimmer
Essbereich Erdgeschosswohnung Hamburg Alsterdorf / Alsterdorf
Essbereich
Terrasse mit Garten Erdgeschosswohnung Hamburg Alsterdorf / Alsterdorf
Terrasse mit Garten
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Hamburg Alsterdorf / Alsterdorf
Schlafzimmer
Wohnungseingang Erdgeschosswohnung Hamburg Alsterdorf / Alsterdorf
Wohnungseingang
Kind / Büro Erdgeschosswohnung Hamburg Alsterdorf / Alsterdorf
Kind / Büro
modernes Duschbad Erdgeschosswohnung Hamburg Alsterdorf / Alsterdorf
modernes Duschbad
Diele Erdgeschosswohnung Hamburg Alsterdorf / Alsterdorf
Diele
Einbauküche Erdgeschosswohnung Hamburg Alsterdorf / Alsterdorf
Einbauküche
Küche Erdgeschosswohnung Hamburg Alsterdorf / Alsterdorf
Küche
Waschraum Erdgeschosswohnung Hamburg Alsterdorf / Alsterdorf
Waschraum
großer Kellerraum Erdgeschosswohnung Hamburg Alsterdorf / Alsterdorf
großer Kellerraum
Grundriss Erdgeschosswohnung Hamburg Alsterdorf / Alsterdorf
Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

22297 Hamburg Alsterdorf / Alsterdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. PI_0035
Wohnfläche (ca.) 72 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 499.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
20 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Unterkellert

Details

Schlafzimmer
1
Ausstattung
STANDARD

Diese gut geschnittene Terrassenwohnung befindet sich in einem bereits modernisierten und im Jahre 2012 hochwertig umgebauten Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zum Alsterlauf.

Die Wohnung hat eine Größe von 72 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer. Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zur Südterrasse und dem kleinen Garten. Durch die bereits hochgewachsene Hecke ist dieser Bereich privat und nicht einsehbar.

Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine gute Größe und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, 3 Meter Schrank sowie Kommode oder ähnliches. Das 3. Zimmer kann je nach Bedarf als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das Duschbad ist modern gestaltet und bereits mit Badmöbeln, einer Halbrunddusche sowie Bidet und WC ausgestattet. Die Beleuchtung erfolgt hier über Einbauspots.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Küche und Schlafzimmer sind rückwärtig ausgerichtet und liegen absolut ruhig und kühl im Sommer.

Zu der Wohnung gehört ein ca. 20 m² großer Kellerraum, ein Waschkeller (mit eigenem Waschmaschinenanschluss) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Alles in allem eine tolle Wohnung für Singles, Paare oder die kleine Familie mit einem Kind. Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns.

- moderne und attraktive Wohnanlage (Umbau 2012)
- gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung
- große Süd/West Terrasse mit kleinem Garten
- tolle Wohnlage nahe dem Alsterlauf
- Einbauküche
- modernes Duschbad
- 20 m² Kellerraum zusätzlich
- sehr gute Vermietbarkeit (auch als WG)

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf. Der Stadtpark und mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Winterhuder Marktplatz bietet weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt, die U-Bahn-Haltestelle Lattenkamp nur ca. 600 m.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jan-Martin Pape

Herr Jan-Martin Pape
Telefon: 00494050018877
Mobil: 00491787523762
info@papeimmobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 156,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 156,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 156,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
156,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
156,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2032-11-28
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr2000
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

Objektanfrage

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