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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Zentral und urban - Modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hamburg-Lokstedt

Wohnen Etagenwohnung Hamburg
Wohnen
379.000,- €
 
Hauseingang Etagenwohnung Hamburg
Hauseingang
Rückwärtige Hausansicht Etagenwohnung Hamburg
Rückwärtige Hausansicht
Wohnzimmer Etagenwohnung Hamburg
Wohnzimmer
Südbalkon Etagenwohnung Hamburg
Südbalkon
Küche Etagenwohnung Hamburg
Küche
Schlafzimmer Etagenwohnung Hamburg
Schlafzimmer
modernes Duschbad Etagenwohnung Hamburg
modernes Duschbad
Flur mit Garderobe Etagenwohnung Hamburg
Flur mit Garderobe
 Etagenwohnung Hamburg

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

22527 Hamburg

Objektdaten

Objekt-Nr. PI_0031
Wohnfläche (ca.) 65,89 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 379.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
5 m²

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
1
Ausstattung
GEHOBEN

Entdecken Sie diese liebevoll modernisierte Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Lokstedt. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.

Highlights der Wohnung:
- Neue Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit einem hochwertigen, neuen Bodenbelag ausgestattet,
der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
- Duschbad: Das Badezimmer verfügt über große Walk-In-Dusche mit Rainshower und beleuchteter Nischenablage sowie moderner WC-Anlage
- Einbauküche: Die funktionale Einbauküche ist mit E-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essplatz
- Großer Südbalkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen, überdachten Südbalkon, der mit einem angrenzenden Abstellraum für zusätzlichen Stauraum ausgestattet ist.
- Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, ist zum Garten hin ausgerichtet und somit ruhig uns kühl im Sommer.
- Das Wohnzimmer ist hell und einladend und eignet sich hervorragend für gesellige Abende.
- der großzügige Flur bietet viel Platz für Garderobe und weitere Staumöglichkeiten

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und großzügige Wohnung in
einer ruhigen, dennoch zentralen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen
dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

- Neue Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit einem hochwertigen, neuen Bodenbelag ausgestattet,
der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
- Duschbad: Das Badezimmer verfügt über große Walk-In-Dusche mit Rainshower und beleuchteter Nischenablage sowie moderner WC-Anlage
- Einbauküche: Die funktionale Einbauküche ist mit E-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essplatz
- Großer Südbalkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen, überdachten Südbalkon, der mit einem angrenzenden Abstellraum für zusätzlichen Stauraum ausgestattet ist.
- Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, ist zum Garten hin ausgerichtet und somit ruhig uns kühl im Sommer.
- Das Wohnzimmer ist hell und einladend und eignet sich hervorragend für gesellige Abende.
- der großzügige Flur bietet viel Platz für Garderobe und weitere Staumöglichkeiten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in Hamburg Lokstedt, einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil Hamburgs. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Paare und Singles. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, der Endetage des Hauses. Es ist kein Aufzug vorhanden.

Infrastruktur:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich
mehrere Haltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn- und S-Bahn-Linien
ermöglichen. So gelangt man bequem in die Hamburger Innenstadt sowie zu den umliegenden
Stadtteilen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, was die Erreichbarkeit mit
dem Auto erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsmöglichkeiten sind reichhaltig und vielfältig. In fußläufiger Nähe finden sich
zahlreiche Supermärkte, Bioläden und Wochenmärkte, die eine große Auswahl an frischen
Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs bieten. Auch kleinere Boutiquen, Cafés
und Restaurants sind in der Umgebung angesiedelt und laden zum Verweilen ein.

Sonstiges:
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Parks und Grünanlagen in der
Nähe bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Sporteinrichtungen und
Spielplätze sind ebenfalls leicht zu erreichen, was die Wohnung besonders attraktiv für aktive
Bewohner macht. Darüber hinaus sorgen kulturelle Angebote, wie Theater, Museen und
Veranstaltungen in der Umgebung, für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

- niedriges Hausgeld
- geringer Wärmebedarf
- hoher Rücklagenstand

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jan-Martin Pape

Herr Jan-Martin Pape
Telefon: 00494050018877
Mobil: 00491787523762
info@papeimmobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2027-12-07
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1999
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

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