Zentral und urban - Modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hamburg-Lokstedt
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Entdecken Sie diese liebevoll modernisierte Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Lokstedt. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.
Highlights der Wohnung:
- Neue Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit einem hochwertigen, neuen Bodenbelag ausgestattet,
der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
- Duschbad: Das Badezimmer verfügt über große Walk-In-Dusche mit Rainshower und beleuchteter Nischenablage sowie moderner WC-Anlage
- Einbauküche: Die funktionale Einbauküche ist mit E-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essplatz
- Großer Südbalkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen, überdachten Südbalkon, der mit einem angrenzenden Abstellraum für zusätzlichen Stauraum ausgestattet ist.
- Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, ist zum Garten hin ausgerichtet und somit ruhig uns kühl im Sommer.
- Das Wohnzimmer ist hell und einladend und eignet sich hervorragend für gesellige Abende.
- der großzügige Flur bietet viel Platz für Garderobe und weitere Staumöglichkeiten
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und großzügige Wohnung in
einer ruhigen, dennoch zentralen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen
dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
- Neue Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit einem hochwertigen, neuen Bodenbelag ausgestattet,
der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
- Duschbad: Das Badezimmer verfügt über große Walk-In-Dusche mit Rainshower und beleuchteter Nischenablage sowie moderner WC-Anlage
- Einbauküche: Die funktionale Einbauküche ist mit E-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essplatz
- Großer Südbalkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen, überdachten Südbalkon, der mit einem angrenzenden Abstellraum für zusätzlichen Stauraum ausgestattet ist.
- Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, ist zum Garten hin ausgerichtet und somit ruhig uns kühl im Sommer.
- Das Wohnzimmer ist hell und einladend und eignet sich hervorragend für gesellige Abende.
- der großzügige Flur bietet viel Platz für Garderobe und weitere Staumöglichkeiten
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in Hamburg Lokstedt, einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil Hamburgs. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Paare und Singles. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, der Endetage des Hauses. Es ist kein Aufzug vorhanden.
Infrastruktur:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich
mehrere Haltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn- und S-Bahn-Linien
ermöglichen. So gelangt man bequem in die Hamburger Innenstadt sowie zu den umliegenden
Stadtteilen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, was die Erreichbarkeit mit
dem Auto erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsmöglichkeiten sind reichhaltig und vielfältig. In fußläufiger Nähe finden sich
zahlreiche Supermärkte, Bioläden und Wochenmärkte, die eine große Auswahl an frischen
Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs bieten. Auch kleinere Boutiquen, Cafés
und Restaurants sind in der Umgebung angesiedelt und laden zum Verweilen ein.
Sonstiges:
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Parks und Grünanlagen in der
Nähe bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Sporteinrichtungen und
Spielplätze sind ebenfalls leicht zu erreichen, was die Wohnung besonders attraktiv für aktive
Bewohner macht. Darüber hinaus sorgen kulturelle Angebote, wie Theater, Museen und
Veranstaltungen in der Umgebung, für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
- niedriges Hausgeld
- geringer Wärmebedarf
- hoher Rücklagenstand
Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Ansprechpartner
Mobil: 00491787523762
info@papeimmobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2027-12-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
